因房东不开发票，公司要开发票的话就要帮房东承担他个人部分的税，如果每月租金15万开专票的话，一共需要支出多少税？个人房屋出租年纳税额有限制吗？

玲~ 追问

2022-03-24 11:20

老师好，是工厂厂房，每月租金15万。因为之前听说过以个人名义去开租赁发票超过多少额度的税负是特别重的。所以问问是否有分档次的？

meizi老师 解答

2022-03-24 11:27

 你好；         你月租就是15万要一次性开票哈   ； 个人财产租赁所得 20%个税的 ； 其他的就是增值税按 5% 。附加税按增值税的   6% 。印花税千分之一减半；  房产税按12%减半。 土地使用税减半看地方比例  ；  

玲~ 追问

2022-03-24 11:32

个人财产租赁所得不管租金多少都是按 20%吗？
那像我每月租金15万开专票的话，大概需要多少税（增值税和代房东交的税）呢？

玲~ 追问

2022-03-24 11:33

还有我听说租金也分档次的吗？就是租金多少到多少的税率是一个档，多少到多少的税率又是另外一个档，是这样的吗？

meizi老师 解答

2022-03-24 11:42

 你好；        住房的话是按10% 。非住房或者办公楼个税就是20% ；看情况的  ；      上面就是我列的  税种情况哈 。 没有说分档次的