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朴老师

职称： 会计师

2022-03-17 15:37

同学你好
对的
要交的

微信用户 追问

2022-03-17 15:57

没有出租也需要缴纳吗，那这个缴纳费用怎么计算的，还有，有没有办法可以抵扣或者便宜呢

朴老师 解答

2022-03-17 16:04

同学你好
对的

也需要缴纳
以租计征

微信用户 追问

2022-03-17 16:17

有没办法抵扣或者便宜

朴老师 解答

2022-03-17 16:29

同学你好

这个只能降低租金了

微信用户 追问

2022-03-17 16:32

问题房子没有出租，哪里来租金，那是和人签订个假合同？

朴老师 解答

2022-03-17 16:37

你这个就是以价计征的
没有办法便宜

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相关问题讨论
不用，按原值缴纳的房产税应该按照实际原值缴纳，不需要减去按租金缴纳房产税的部分原值。
2023-03-09 09:34:32
同学你好，是的，要分为两部分
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你好，门卫房，通常是没有房产证的 按规定，是需要缴纳房产税的
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公司房产如何缴纳房产税 根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。 其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)× 1、2% (二)按租金收入计算， 其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%) 以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。 对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。 相关知识：房产税纳税时间 1、纳税人将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税; 2、纳税人自行新建房屋用于生产经营，从建成之次月起，缴纳房产税; 3、纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之次月起，缴纳房产税。 4、纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起，缴纳房产税; 5、纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，缴纳房产税; 6、纳税人出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起，缴纳房产税; 7、房地产开发企业自用、出租、出借该企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起，缴纳房产税。
2020-03-09 15:55:12
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