请问一下，小区主体已经完工，现在需要把小区的配套设施完善，比如凉亭的椅子需要安装，比如小区施工时留下的泥土，渣滓那些，需要运走，有些地方还需要维修呀这些费用，应该做到什么科目里面

刘姥姥 追问

2022-03-11 23:40

不是很明白

刘姥姥 追问

2022-03-11 23:40

开发成本和在建工程有什么区别

蒋飞老师 解答

2022-03-12 04:51

开发成本：房地产公司核算房地产成本的科目
比如建房，类似工厂的产品，用于销售。
在建工程，一般工程核算自己公司工程成本的科目。比如建房，自用。

刘姥姥 追问

2022-03-12 07:16

那请问，集资建房应该是自建房吧，但是还有个问题，村里面的集资建房，最后完工了，怎么做结转分录呢？

蒋飞老师 解答

2022-03-12 07:25

那就记入在建工程
完工后
借固定资产
贷在建工程

刘姥姥 追问

2022-03-12 07:31

是固定资产吗？但是后续会分给农户居住，如果需要给农户办房产证呢，那分录怎么写，是很多个农户家庭集资建房的项目

蒋飞老师 解答

2022-03-12 07:42

办房产证是业主（农户）的事情，可以不用考虑的