汇展房地产开发公司开发沙地公寓房地产项目(纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目)，2017年5月18日，预售房屋一套，售价100万元，同时，银行收到客户李青交付的预售款80万元，甲房地产项目采用一般计税方法计税。请您代汇展会计填写记账凭证（一般计税方法预交增值税按11%的适用税率和3%的预征率计算）。预征率是多少，怎么样计算

汇展房地产开发公司开发沙地公寓房地产项目(纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目)，2017年5月18日，预售房屋一套，售价100万元，同时，银行收到客户李青交付的预售款80万元，甲房地产项目采用一般计税方法计税。请您代汇展会计填写记账凭证（一般计税方法预交增值税按11%的适用税率和3%的预征率计算）。分录怎么做

答： 借；银行存款 贷；预收账款 借；应交税费 贷；银行存款

汇展房地产开发公司开发沙地公寓房地产项目(纳税人采取预收款方式销售自行开发的房地产项目)，2017年5月18日，预售房屋一套，售价100万元，同时，银行收到客户李青交付的预售款80万元，甲房地产项目采用一般计税方法计税。请您代汇展会计填写记账凭证（一般计税方法预交增值税按11%的适用税率和3%的预征率计算）。预征率是多少，怎么样计算

答： 3%，待确认收入补缴8%；借：银行存款80贷：预收账款77.84，应交税费--应交增值税--预交增值税2.16

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

2016年1月某县房地产开发公司受让一宗土地，支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税，取得契税完税凭证，当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。请计算该房地产转让住宅楼计算土地增值税时课扣除的取得土地使用权支付的金额是多少？ 答案：9000%（1+3%）*80%，请问为什么是9000%（1+3%）？

答： 您好，因为契税是3%。所以9000*（1%2B3%），契税在房开企业中不直接并入土地取得成本，而是做为“取得土地使用权支付的金额”与土地使用权取得成本一并扣除。