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meizi老师

职称： 中级会计师

2022-02-22 13:44

你好；  应纳土地使用税=纳税人实际占用的土地面积×土地使用税每平方米年税额 ； 房产税 租赁按12% 。 自用 房产税  =房产原值*（1-30%）*1.2% ；  1.对经教育部门批准，从事学历教育的全日制民办学校自用的房产和土地，暂免征收房产税和城镇土地使用税。  2.对新兴农业种植、养殖企业，直接用于种植、养殖的农业生产占地，暂免征收城镇土地使用税。 

绝对yes 追问

2022-02-22 14:23

房产税每个地区都是固定的吗

meizi老师 解答

2022-02-22 14:25

 你好；    1.2%是固定的；  至于30%比例自用这个看地方的；    

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相关问题讨论
你好 这个是要放到税金及附加科目的。
2022-04-05 08:23:41
同学你好 1. 以房产原值为计税依据的 应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%) 2. 以房产租金收入为计税依据的 应纳税额=房产租金收入*税率(12%)城镇土地使用税根据实际使用土地的面积,按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下: 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额
2022-03-22 09:53:44
同学你好，1、房产税计算方法： (1)从价计征 从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为： 应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2% (2)从租计征 从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12% 没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。 个人出租住房的租金收入计征，其公式为：应纳税额=房产租金收入×4% 2、土地使用税的计算方法： 城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下： 应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额 一般规定每平方米的年税额，大城市1.5元至30元;中等城市1.2元至24元;小城市0.9元至18元;县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。”。房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。
2022-09-25 12:52:58
你好，公司租的房，需要缴纳土地使用税，不需要缴纳房产税。 房产税是由房屋所有人缴纳
2022-04-01 16:30:32
你好 房产税=房产原值*（1-扣除率）*1.2% 土地使用税=实际占用土地面积*单位税额
2019-10-12 17:09:16
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