老师，办公室租赁合同解除协议需要缴纳印花税吗？

月半弯 追问

2022-01-28 15:17

老师，能把什么是归属于加工承揽合同和什么归属于建筑安装工程承包的区别说一下吗？

大海老师 解答

2022-01-28 15:21

一、根据我国《合同法》的解释，承揽主要包括加工、定做、修理、复制、测试、检验等工作。
加工承揽合同是满足特定需要的一种经济活动，承揽合同的订立过程中存在除了其他合同订立中经常产生的问题，如主体资格、标的的不合法及合同的形式不合要求等，还包括商业秘密、技术材料、留置条件、保密制度等问题。这些问题事项在合同订立中至关重要，当事人应予足够认识。
二、而建筑安装工程承包合同是指建设单位（发包方）与施工单位（承包方）之间，为完成特定的建筑安装工程任务而明确相互权利义务关系而订立的合同。
同时，建筑安装工程承包合同的基本条件签订建筑安装工程承包合同必须具备以下基本条件：
1、承包工程的初步设计和总概算已经批准。
2、承包工程所需的投资和统配物资已经列入国家计划。
3、当事人双方均有履行合同的能力。
【案例】对于企业签订的防盗门窗安装合同应当按照“建筑安装工程承包合同”缴纳印花税，而不是“加工承揽合同”缴纳印花税。其原因如下：
根据《印花税暂行条例》及其《施行细则》的规定，建筑安装工程承包合同，包括建筑、安装工程承包合同，立合同人按承包金额的万分之零三贴花。建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。