租地来开采石头，租地款的待摊，可以等开发的时候再待摊吗？

郭老师 解答

2022-01-27 11:31

如果你是这个月一月份开始租赁的，从一月份开始。

淡然 追问

2022-01-27 15:47

我们租赁还没有开工，那么，刚开始待摊，借-管理费用，等开工，借生产成本（主营业务成本）？

郭老师 解答

2022-01-27 15:47

你还没有开工的时候，筹建期的分摊到管理费用开办费。

淡然 追问

2022-01-27 15:59

开工的时候呢

郭老师 解答

2022-01-27 16:00

根据数据部门，如果是后勤办公的做到管理费用、办公费。
如果是矿区的，做到生产成本。

淡然 追问

2022-01-27 16:05

租山地，开票的话要交什么税，房产税/增值税/个人所得等

郭老师 解答

2022-01-27 16:10

你好，只有一个土地的交土地使用税就可以的，不需要交房产税。增值税、附加税、个税
如果月租金15万以内开普通发票，可以免增值税和附加税。

淡然 追问

2022-01-27 16:15

租期是20年，平均下来每个月不达15万，但支付是一次性的，那这样我们如果申请开具票具呢

郭老师 解答

2022-01-27 16:16

你好，月租金在15万以内平均分摊下来，开普通发票就不需要缴纳增值税附加税。

淡然 追问

2022-01-27 16:16

土地使用税是一次性交纳还是半年交一次，是按平方算来缴纳吗？

郭老师 解答

2022-01-27 16:17

你好，你开多少发票，一次缴纳多少。

郭老师 解答

2022-01-27 16:17

20年的一次缴纳20年的。

淡然 追问

2022-01-27 16:21

一般是多少钱一平方

淡然 追问

2022-01-27 16:23

山地租赁，个税税率是多少

郭老师 解答

2022-01-27 16:25

个税1%-2%左右的这个
土地使用税，看你当地有高有低
少的0.8
高的五块