某公司2018年8月20日以200万元获得某块土地的使用权后,未作任何开发,即于10月25日将该块土地的使用权以300万元的价格转让出去。转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计16.5万元,印花税为1500元。要求:计算该公司在转让交易中应纳土地增值税税额。
喜悦的玫瑰
于2022-01-12 18:56 发布 1217次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
2022-01-12 19:05
某块土地的使用权的扣除项目=200+16.5+0.15=216.65万元
某块土地的使用权的增值额=300-216.65=83.35万元
某块土地的使用权的增值率=83.35/216.65=38%
增值率未超过50%,选择税率30%
应交土地增值税=83.35*30%=25.01万元
相关问题讨论

你好,借方记录应交税费,二级科目是具体的税种就可以了,贷方做银行存款。
2019-07-31 16:10:42

你好!印花税分很多种,是按合同金额来的。城建税每个地方不同,教育费附加3%,地方教育费附加2%,
2018-04-03 16:58:33

你好,土地增值税,契税可以计入成本,但是这个不一定比如你买房子发生的合同印花税也可以计入成本
2019-07-04 09:09:35

您好
契税可以计入固定资产
2019-07-04 10:18:09

你好,是一般纳税人的吧。
2023-11-20 10:09:06
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