某公司2018年8月20日以200万元获得某块土地的使用权后,未作任何开发,即于10月25日将该块土地的使用权以300万元的价格转让出去。转让时缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计16.5万元,印花税为1500元。要求:计算该公司在转让交易中应纳土地增值税税额。
喜悦的玫瑰
于2022-01-12 18:56 发布 1220次浏览
- 送心意
陈诗晗老师
职称: 注册会计师,高级会计师
2022-01-12 19:05
某块土地的使用权的扣除项目=200+16.5+0.15=216.65万元
某块土地的使用权的增值额=300-216.65=83.35万元
某块土地的使用权的增值率=83.35/216.65=38%
增值率未超过50%,选择税率30%
应交土地增值税=83.35*30%=25.01万元
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