送心意

恒山老师

职称注册会计师,税务师

2021-12-30 17:33

学员您好,只要是公司所有的房产都是要交房产税的。没有房产证的房屋,根据《房产税暂行条例》第二条规定,产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。车库收租取得收益如果你公司不是产权所有人,不用缴纳房产税

肉多多 追问

2021-12-30 17:42

房产税的具体都根据这个房产税暂行条例吗,是几几年,我想搜索下

恒山老师 解答

2021-12-30 17:48

您找这个就可以。中华人民共和国房产税暂行条例(1986年9月15日国务院发布 根据2011年1月8日《国务院关于废止和修改部分行政法规的决定》修订)

肉多多 追问

2021-12-30 17:51

我们稽查查房产税,有两处房产是在收租的,但是从上世纪开始就产权无法分割,我们没有相应房产证,一直也没有交房产税,这个怎么办

肉多多 追问

2021-12-30 17:52

公司被稽查

肉多多 追问

2021-12-30 20:58

有什么建议吗?目前稽查局只是让提供材料,那我可以不提供这两处房产吗?

恒山老师 解答

2021-12-30 22:02

产权无法分割和产权属于他人是两码事,这种情况要从租计征,你想瞒估计很难瞒得过去,这种情况下最少要补近三年来的税款

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    1. 减资可以直接冲减所有者权益,但需履行股东会决议、通知债权人、公告等法定程序,不能仅内部操作。 2. 低价转让不能只附说明,税务机关可能核定收入;所有者权益为零也不一定能零转让,若有账外资产或增值,仍会被核定。 3. 评估书是计税依据,取得后需: 作为股权转让价格公允性证明提交税务; 完善股权转让协议、股东会决议等文件; 办理税务申报和工商变更。 4. 针对该表调整: 优先减资,直接冲减实收资本; 大额应收款可计提坏账核销,降低净资产; 应付款若无需支付,会增加利润,需谨慎处理

  • 请问老师,出口合同签的是美元,结果打款给的是欧元,

    你现在不能直接退,必须让对方补齐以下文件: 1. 让对方出具正式书面指令(必须!) 内容要点: 原付款人名称 原付款账号、银行 说明原账户已注销 / 无法使用 明确新收款账户(账户名、账号、开户行、SWIFT) 强调:新账户所有权仍属于原付款客户 必须有:签字 %2B 盖章 最好做公证 / 使馆认证(金额大一定要) 2. 让对方提供原账户注销证明 银行销户证明 或银行通知函 3. 你们内部要做: 把合同、发票、对方付款水单、对方改账户指令、销户证明 一并交给你的开户行国际业务部审核。 让银行先确认可以退,再操作。 三、最简单判断标准(你直接照这个卡) 只要满足下面任意一条,绝对不能退: 对方只** / 邮件口头说,不给盖章文件 新账户户名和原付款人不一致 银行看了材料说有风险 / 不建议退 对方催得很急,一直催你 “先退再说”

  • 请问老师,公司在景区租了一栋楼开酒店,然后请自来

    同学,你好 是可以的,增加经营范围就行

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