某公司拟购置二房地产，房主提出两种付款方案：。 （1）从第五年开始，每年年初支付 25 万元，连续支付 10 次，共 250 万元：。 （2）从现在起，每年年初支付 20 万元。连续支付 10 次。共 200 万元；若资金成本率为 10%，则应该选择哪一个方案？ 已知：（P/A，10%，9）=5.7590，（P/A，10%，10）=6.1146，（P/F，10%。3）=0.7516

某公司拟购置二房地产，房主提出两种付款方案：。（1）从第五年开始，每年年初支付 25 万元，连续支付 10 次，共 250 万元：。（2）从现在起，每年年初支付 20 万元。连续支付 10 次。共 200 万元；若资金成本率为10%，则应该选择哪一个方案？已知：（P/A，10%，9）=5.7590，（P/A，10%，10）=6.1146，（P/F，10%。3）=0.7516

答： 您好！总体思路是零时点的现值最少的方案就是较优的方案 方案一：相当于九期普通年金加上零时点支付的20万， 现值＝20%2B20*（P/A，6%，9） 方案二：相当于10期普通年金，再往前按复利折现到零时点 现值＝25*（P/A，6%，10）*（F/A，6%，4） 算出来两个现值之后再做比较，选择较小者

某公司拟购置一处房产，房主提出三种付款方案：（1）现在支付 100 万，4 年后再支付 150 万元；（2）从第 5 年开始，每年末支付 50 万元，连续支付 10 次，共 500 万元；（3）从第 5 年开始，每年初支付 45 万元，连续支付 10 次，共 450 万元。假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为 10%，你认为该公司应选择哪个方案？已知：（P/A，10%，10）＝6.1446，（P/F，10%，4）＝0.6830 （P/F，10%，3）＝0.7513， （P/F，10%，5）＝0.6209

答： 同学你好，我给你写一下，请稍等

我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？

答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的

1.某公司拟购置一处房产，房主提出两种付款方案： （1）从现在起，每年年末支付20万元A，连续支付10次 N，共200万元； （2）从第5年开始，每年年初支付25万元A，连续支付10次N，共250万元。 假设该公司的资金成本率（即最低报酬率）为10%，你认为该公司应选择哪个方案？

答： 您好 方案(1)P=20×(P/A,10%,10) =122.89(万元) 方案(2)：注意递延期为3年(因为第五年初,相当于第四年末,也就是前三年末都没有支付,所以递延了三年) P=25×(P/A,10%,10)×(P/F,10%,3)=115.41(万元) 该公司应选择第二种方案.