现在办公的地方是老板自己的房子，公司也没给老板签合同，但是老板今天早上拿了一张发票，上面是开的*企业管理服务*物业管理费的发票 拿来报销，可以报销？

???????? 追问

2021-12-29 09:26

房子是老板自己的，所以公司也没给过老板一分钱，相当于是老板自己的公司就用的自己的房子嘛，这也要补租赁合同？那这租赁合同上面的租金怎么写呢？实际上是没有租金的。

meizi老师 解答

2021-12-29 09:32

你好 ； 补一个合同。  约定无偿租赁。 你们这个还得 涉及房产税这些的 

???????? 追问

2021-12-29 09:36

那不报销这张物管费，不签合同的话，是不是就不用缴纳房产税？本来老板也是自己的房子，自己的房子免费给公司用的，没有涉及股东的。

meizi老师 解答

2021-12-29 09:38

你好 ；   也得缴纳的。 你们当时注册公司 不是也 拿着合同去备案了工商局的吗 

???????? 追问

2021-12-29 09:41

公司注册的营业执照上面的地址不是这里的，公司的注册地址是在其他的另外一个地方，不是现在的办公处。

meizi老师 解答

2021-12-29 09:46

你好 ；  你们地方不一样 要去做变更的。   现在你的 就是做 合同不签订 然后无偿租赁。 记得报房产税  

???????? 追问

2021-12-29 10:02

但是老板不是公司的法人，那现在这张物管费还可以报销？要么补一个合同，然后公司每一个支付相应的租赁费，要么就补一个合同，签无偿合同，但是要缴纳房产税。那老板不是公司法人，是不是也必须签合同？如果不签合同，这物管费也不报销，会对公司有影响？

meizi老师 解答

2021-12-29 10:07

你好 ；   1.  公司业务发生 的可以报销入账。 补做合同处理    2. 你一个公司不可能没有租赁费和物管费的。 况且你们也是租赁的 

???????? 追问

2021-12-29 10:13

那现在补合同，就从2021年12月份补可以不？然后公司支付一年的租赁费用给老板，是老板自己去税务局代开发票给公司？还是可以由办税员去代办理代开发票？那水电气费和物管费都是可以开发票报销的哈？那合同上面一个月的租金1K元，一年就是1W2，这样可以不？

meizi老师 解答

2021-12-29 10:18

 你好 ； 你们之前租期什么时候开始 什么时候做 ； 你看看物管费是好久开始的  一起来做哈