老师，您好，我前几个教一下，房地产开发公司现将未出售的地上车位（地上、地下均已报规，所属权归属开发商所有）租赁出去给业主，这个税率是多少？都涉及哪些税种？还有地上的和地下的 税率一样嘛？

老师，您好，我前几个教一下，房地产开发公司现将未出售的地上车位（地上、地下均已报规，所属权归属开发商所有）租赁出去给业主，这个税率是多少？都涉及哪些税种？还有地上的和地下的 税率一样嘛？

答： 如果不在一起是单独的有房产证的话就需要缴纳的。根据《财政部国家税务总局关于具备房屋功能的地下建筑征收房产税的通知》（财税〔2005〕181号）文件规定：“二、自用的地下建筑，按以下方式计税 1.工业用途房产，以房屋原价的50%～60%作为应税房产原值。 应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2% 2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值。 应纳房产税的税额=应税房产原值×[1-（10%-30%）]×1.2% 房屋原价折算为应税房产原值的具体比例，由各省、自治区、直辖市和计划单列市财政和地方税务部门在上述幅度内自行确定。 3.对于与地上房屋相连的地下建筑，如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等，应将地下部分与地上房屋视为一个整体，按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。

想问一下各位老师：房地产开发公司，在售房时承诺业主买房赠送一亩地，现跟园林公园租地给业主用，土地所有权还是村委会，想问一下地产公司 租地涉税问题

答： 同学你好 那就是村委要交

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

单位租赁农民土地20亩，所涉及的税有哪些，税率是多少？单位把这土地转租所涉及的税有哪些？税率多少？

答： 个人出租5%， 单位出租10%，若是耕地，还涉及耕地占用税（这个每个地方会有所不同）