假如房地产公司2017年7月卖出一套房子，当月业主交了2017年全年的物业费，这时候该怎么分摊收入呢?前6个月每月也没有做借记应收账款，贷主营业务收入的分录

王玉蓉 追问

2017-02-22 09:27

卖出去的房子可不可以也这么做，假如5月份收物业费，等收到时确认1-5月份收入，6-12月通过应收核算，因为不确定业主什么时候交物业费，也有可能17年不交

王玉蓉 追问

2017-02-22 10:23

我以为没收到必须得计提呢，那样做的话每个月那么多业主太麻烦了，这样就简单多了。老师可不可以收到时把一年的费用在当月全部确认为收入呢

王雁鸣老师 解答

2017-02-21 22:30

假如房地产公司2017年7月卖出一套房子，当月业主交了2017年全年的物业费，这时候分摊收入可以先把1-7月份的收入确认了，虽然前6个月每月也没有做借记应收账款，贷主营业务收入的分录 ，7月份可以直接做，借：现金或者银行存款，贷：主营业务收入，应交税费-应交增值税。

王雁鸣老师 解答

2017-02-21 22:59

是的。如果有卖出去的房子，没有收物业费的，可以不用计提物业费。

王雁鸣老师 解答

2017-02-22 10:08

完成可以这样做。

王雁鸣老师 解答

2017-02-22 11:06

当然可以，只要您老板同意就没问题。