物业公司收取公共收益，例如物业公司与业主委员会协议上签订60%收益属于业主委员会的，40%收益归物业公司，这样物业公司是按照自己实际收益的40%部分来缴税，还是需要含业主委员会收益的60%一起来100%来缴税呢？

shirley 追问

2021-12-21 09:21

那业主委员会的60%的收益我们有义务帮他们代缴税吗？

宋生老师 解答

2021-12-21 09:24

你好！如果是你们收，是有义务的

shirley 追问

2021-12-21 09:28

业主委员会本身是没有办法收款，肯定是委托物业公司帮忙代收，物业公司与业主委员会双方签订协议，公共收益40%属于物业公司，60%属于业主委员会。那如果收了10000的公共收益，按协益6000元物业公司就会汇入业主委会员的指定专用账户，另40%的收益4000元，物业公司留存在自己账户，对这4000元的收益，物业公司确认收入和缴税这个是没有问题。就是业主委会员的60%收益这块我不知道我们是不是有责任帮他们代缴部分收益的税款

宋生老师 解答

2021-12-21 10:38

你好！是要代扣代缴的

shirley 追问

2021-12-21 11:09

我们如果没有帮他们代扣代缴，物业公司会存在怎么样的风险。如果我们帮他代扣代缴，又应该如何操作呢？

宋生老师 解答

2021-12-21 13:35

你好！这个建议你问下你那边税务局，因为业委会本身是没有主体资格，估计税务局会让你们来交。