请问老师：公司销售办公楼能享受土地增值税扣除项加计20%的政策吗。

请问老师：公司销售办公楼能享受土地增值税扣除项加计20%的政策吗。

答： 对于房地产开发企业可以按照 （取得土地使用权的费用%2B房地产开发成本）*20% 来加计扣除 只有房地产开发企业能享受此优惠

办公楼的成新度为4成新，其评估价=800×40％=320（万元）。扣除项目金额=320+25=345（万元），增值额=400-345=55（万元），增值率=55÷345=15.94%，该企业转让办公楼应纳土地增值税= 55×30％=16.5（万元）。最后这个百分之30是什么意思

答： 您好，这就是税率，增值绿小于50%的，税率30%

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

下列房产需要缴纳土地增值税的是( )。A.尚在抵押期间的底商B.房地产的继承C.代建完成的厂房D.企业之间相互交换的办公楼

答： D.企业之间相互交换的办公楼