老师,二级二级科目怎么分就是做题的时候就是总分 问
您好!这个你按书上的来,一般就是长期投资和应交税费的二级科目要求会更严格一些。 其他的比如管理费用的的,是可以自己设置 答
老师专家房屋租赁费开发票的交的个人所得税及印 问
你好,没关系的,可以一起入。不过更好的是入营业外支出 答
老师 出售长期股权,是签合同时缴税还是收到款缴 问
你好!是的,所得税。另外股权转让可能有印花税 答
老师您好,我想咨询一下,在金蝶事业版做账,今年我把 问
同学,你好 影响不大 答
老师,210科技型中小企业申报所属期年度入库编号是 问
如果您单位的企业类型是科技型中小企业 就需要填写该指标 该指标填写企业的编号 答
公司购买一块土地,如何缴纳契税申报
答: 同学,你好 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人,应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 直接在电子税务局里面申报
老师,您好,房地产建筑业,项目租用临用地需要缴纳契税吗?
答: 房地产建筑业项目租用临用地不需要缴纳契税。根据相关政策规定,契税的纳税对象是境内转移的土地、房屋权属。而项目租用临用地不属于土地、房屋权属转移的范畴,因此不需要缴纳契税。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗?
答: 众所周知会计人如果要往上发展,是要不断考证的
老师好:房地产开发公司需要缴纳契税的配套设施包括哪些?
答: 一、开发成本 1、土地征用及拆迁补偿费: 土地征用费、出让金、耕地占用税、劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出、安置动迁用房支出。 2、前期工程费: 规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。 建筑安装工程费: 以出包方式支付给承包单位的建筑安装工程费,以自营方式发生的建筑工程安装费。 3、基础设施费: 开发小区内的道路、供水、供电、供气、排污、排洪、通讯、照明、环卫、绿化等工程支出。 4、公共配套设施费: 不能有偿转让的开发小区公共配套设施支出。 5、开发间接费用: 直接组织、管理开发项目所发生的费用,包括工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。 二、期间费用 1)销售费用: 房产销售之前的改装修复费、产品看护费、水电费、采暖费,产品销售过程中发生的广告宣传费、展览费.以及为销售本企业的产品而专设的销售机构的职工工资、福利费、业务费等。 2)管理费用: 企业行政管理部门(总部)为组织和管理房地产开发经营活动而发生的管理费用。包括工资、福利费、工会经费、职工教育费、劳动保险费、待业保险费、房产税、车船使用税、印花税、土地使用税、技术开发费、无形资产推销、递延资产摊销、业务招待费、坏账损失等。 房屋配套费的税费提示: 依据法律的规定和大部分购房合同的约定,缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。 1. 契税契税是业主取得产权证时向国家交的税。 缴纳时间:契税只能在过户时交纳特别提示:除税务机关,任何单位无权代收。实施:业主入住时不需要向开发商交纳契税,等房屋可以办理产权证之前自己到税务局直接办理。 2. 公共维修基金此项基金不同于物业管理费,只用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。税率:房屋成交价 的2%。特别提示:任何开发商、物业公司都无权收取或代收大修基金。该基金应该交给小区办。如果您将大修基金交给开发商,您很可能无法要回。 3、面积测绘费面积测绘费收取原则为“谁委托,谁付费”,购房合同已规定开发商向购房人提供面积测量数据的义务,故此费用应由开发商交纳。 4、物业费一年物业管理费、物业管理费和水电保证金特别提示:普通小区交一年以下物业费并不违规。物业管理服务收费实行明码标价,收费项目和标准及收费办法应在经营场所或收费地点公布。 5. 产权代办费业主完全有权选择自行办理产权证,开发商无权强行向业主收取该笔费用。最详细的收房注意事项:你可以自己去看下,还有一些其它的问题。