老师，个人代开租金发票税怎么计算呀，住宅和非住宅？

海贝 追问

2021-11-18 10:59

老师，这是其他地方的吧，每个地方是不是不一样？

玲老师 解答

2021-11-18 11:04

你好，实际工作中各地有差异的，有的地方是一个按按一个综合税负。

海贝 追问

2021-11-18 11:07

老师，如果 是公司呢出租房屋税怎么计算？

玲老师 解答

2021-11-18 11:14

。公司增值税是9%。
附加税12%，房产税12%。印花税1‰。

海贝 追问

2021-11-18 11:15

公司如果开普票增值税是减免的吗？

玲老师 解答

2021-11-18 11:28

小规模纳税人季度不超过45万免税。

海贝 追问

2021-11-18 11:42

也就是如果是小规模公司开票45万以内免征增值税，只需要缴纳房产税和印花税对吧？

玲老师 解答

2021-11-18 11:43

对。这样理解是正确的。

玲老师 解答

2021-11-18 11:44

。还需要缴纳土地使用税。使用面积乘以定额税。

海贝 追问

2021-11-18 11:46

这个房租如果 是我们从别人租赁过来的再对外出租呢？

玲老师 解答

2021-11-18 11:47

一般是房东交房产税和土地使用税。对方不交的是使用方交。

海贝 追问

2021-11-18 11:51

好的，明白
谢谢老师！

玲老师 解答

2021-11-18 12:02

不客气，问题解决，请及时评价。