老师你好，咨询下我们的厂房是自己的，可能马上要面临拆迁，请问拆迁款补偿款需要缴税吗？

玲老师

职称：会计师

2021-11-15 09:24

您好，拆迁补偿款不交税。

yoyo 追问

2021-11-15 09:39

那进来之后账务怎么处理呢

玲老师解答

2021-11-15 09:45

您好，借银行存款，贷专项应付款。先冲减拆迁损失。然后再纳税
没有大于拆迁损失的，不用交税。

您好，个人将拆迁补偿款用于购置新房，且新房成交价格不超过补偿款，那么新房免征契税；否则，需要按差额补交契税。

2023-12-05 21:14:23

你好，单位拆迁取得的拆迁款，需要计入利润总额缴纳所得税

2022-03-03 14:14:26

你好！厂房拆迁补偿款的税务处理涉及多个税种，以下是需要缴纳的主要税种： 1. **企业所得税**：企业取得的搬迁补偿收入，扣除搬迁支出后的余额，为企业的搬迁所得。企业应在搬迁完成年度，将搬迁所得计入当年度企业应纳税所得额计算纳税。 2. **增值税**：根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，土地所有者出让土地使用权和土地使用者将土地使用权归还给土地所有者免征增值税。因此，如果厂房拆迁补偿中包含土地使用权的部分，该部分免征增值税。但需要注意的是，具体的税务处理可能因地区和具体情况而异，建议咨询当地税务机关或专业税务顾问。 3. **土地增值税**：因国家建设需要依法征收、收回的房地产免征土地增值税。这意味着，如果厂房拆迁是因国家建设需要而被依法征收或收回的，那么相应的土地增值税可以免征。 4. **印花税**：对于产权转移书据，包括单位和个人产权的买卖、继承、赠与、交换、分割等所立的书据，需要缴纳印花税。因此，厂房拆迁补偿合同可能需要缴纳印花税。综上所述，厂房拆迁补偿款在税务处理上主要涉及企业所得税、增值税（视情况而定）、土地增值税（通常免征）以及印花税。企业在收到拆迁补偿款后，应及时咨询当地税务机关或专业税务顾问，以确保税务处理的准确性和合规性。

2024-12-11 16:47:27

你好，不要的，这种情况不要的

2023-05-15 20:04:19

1、不一样，拆迁补偿费计算方法是以实际发生额为准，而土地价款则是以约定价款为准。 2、需要建立抵减台账，台账中应当包含拆迁补偿费的实际发生额、税额、抵减销项税额等信息。

2023-03-21 19:36:40

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