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请问二手商铺交易计算土地增值税中的加计扣除持有年限怎么算，例如2018年二月取得购房发票，2021年10月出售，持有年限怎么算？
李冰12005686
于2021-11-09 09:32 发布 4048次浏览
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暖暖老师
职称： 中级会计师,税务师,审计师
2021-11-09 09:34
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请问二手商铺交易计算土地增值税中的加计扣除持有年限怎么算，例如2018年二月取得购房发票，2021年10月出售，持有年限怎么算？
答： 你好，超过6个月按照一年计算，你这个就是4年计算
企业出售土地开具增值税发票，计算土地增值税时扣除项目中增值税能否再税费中扣除
答： 土地增值税时扣除项目中增值税不能在税费中扣除，它是价外税
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
土地增值税中应扣除的取得土地使用权所支付的金额怎么求
答： 土地增值税扣除项目金额计算： 1、取得土地使用权所支付的金额，开发土地的成本、费用，新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格，与转让房地产有关的税金，财政部规定的其他扣除项目。 2、增值额未超过扣除项目金额50％，土地增值税税额=增值额×30％。 3、增值额超过扣除项目金额50％，未超过100％的土地增值税税额＝增值额×40％－扣除项目金额×5％。 4、增值额超过扣除项目金额100％，未超过200％的土地增值税税额=增值额×50％－扣除项目金额×15％。 5、增值额超过扣除项目金额200％，土地增值税税额=增值额×60％－扣除项目金额×35％公式中的5％，15％，35％为速算扣除系数。
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