请问个人出租土地给公司需要交哪些税？增值税税率是多少？对方是一般纳税人可以开专票吗？

紫藤老师 解答

2021-11-03 16:26

个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税

向阳花开 追问

2021-11-03 16:33

一次性开一年的租金35万元，是不是免增值税和附加税？个人所得税怎么缴纳呢？

紫藤老师 解答

2021-11-03 16:34

建议是按月去开的，个人开的普票租金，月不超过15万的免增值税和附加税，个税是20%

向阳花开 追问

2021-11-03 17:01

一次性开票年租金35万元，个人所得税35*20%=7万元是开票当月申报缴纳吗？

紫藤老师 解答

2021-11-03 17:02

每次收入不超过4000元的，定额减除费用800元;每次入在4000元以上的，定率减除20%的费用。
其计算公式为：
(1)每次收入不超过4000元的：
应纳税所得额=每次收入额-800元
(2)每次收入在4000元以上的：
应纳税所得额=每次收入额×(1-20%)