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东老师
职称： 中级会计师,税务师
2021-10-03 17:01
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房地产企业需要预缴企业所得税吗
答： 你好同学！如果季度报表是正的话是需要预缴企业所得税的哦
房地产企业项目缴纳企业所得税吗
答： 是的，房地产企业的项目必须缴纳企业所得税。企业所得税是按照相关法律规定由企业承担的税收，它的基本原则是减税和优惠税收。企业可以按照法律规定申请优惠税收，如准予发展性投资抵免企业所得税。 例如，某房地产企业买入某产业项目，需要编制详细的投资计划，并寻求有关部门的批准，这样才能取得企业所得税抵免的资格。如果项目经有关部门批准，可按照实际投资金额的50%-80%的比例准予企业所得税的抵免。同时，部分地方还提供房地产项目的投资补贴、优惠贷款等支持政策。拥有企业所得税抵免资格的房地产企业可通过相对有利的差价得到更多财政支持，发挥项目的最大价值。
我是一名会计,想问一下考个网络学历有用吗？
答： 众所周知会计人如果要往上发展，是要不断考证的
房地产企业预交企业所得税税率是多少
答： 您好，所得税的税率都是25%。不过房地产预缴所得税主要考虑预缴的毛利率。因为预缴税款=毛利X税率。毛利的规定请参照国税发［2009］31号。第八条 企业销售未完工开发产品的计税毛利率由各省、自治、直辖市国家税务局、地方税务局按下列规定进行确定： （一）开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于15％。 （二）开发项目位于地及地级市城区及郊区的，不得低于10%。 （三）开发项目位于其他地区的，不得低于5％。 （四）属于经济适用房、限价房和危改房的，不得低于3%。 【房地产企业所得税预交税率为多少相关阅读】 房地产企业所得税预缴公式 房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同。 分两块计算： 1。已经销售的：（销售的收入-成本费用）*25% 2。预售的：（预售收入*预计毛利率-费用、税金）*25%
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