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底层商铺，二层以上住宅，占用的同一块土地，请问怎样分摊土地成本？有老师告诉我用建筑面积分摊，但有老师告诉我要考虑商铺和住宅的价格因素，可以按商业地产平价单价/住宅楼平均单价的倍数进行分摊土地成本。当然建筑面积，就是：住宅楼建筑开发面积+（商业地产平价单价/住宅楼平均单价）*商业地产建筑开发面积，作为总的计算面积，分摊总的土地成本，请问老师到底怎样分摊底层商铺、二层以上住宅的土地成本？
香水百合
于2021-09-16 16:27 发布 3436次浏览
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艾昵老师
职称： 初级会计师
2021-09-16 16:30
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精选问题
老师您好，比如我们24年研发产品，原料等当年放在研 问
你好，那需要有成本可以结转才可以的 答
你好老师，我们公司都是电商平台销售的多，如拼多多 问
需要拼多多开发票给你们做账 答
老师，法定代表人死后（两个股东的有限公司的法人），多 问
您好，一般死后就要变更了 答
老师，这题完整分录应该怎么写啊 问
一、个别报表分录（权益法） 借：长期股权投资 —— 损益调整 888贷：投资收益 888 二、合并报表调整分录（顺流交易抵消） 借：营业收入 240贷：营业成本 160投资收益 80 （合并报表投资收益 = 个别报表 888 %2B 调整的 80=968） 答
明年一月开的发票可以当做今年的成本费用吗 问
是补开的今年的费用发票就可以 答
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艾昵老师 解答
2021-09-16 16:31
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