老师，这道题我没看懂，为啥最后一步损益在借方呢？

老师，这道题我没看懂，为啥最后一步损益在借方呢？

答： 刚开始15*6=90， 后来15*7=105，105-90，所以要增加15.目前的价格是105 再后来15*6.5=97.5，97.5-105=-7.5 这个时候是负数，要冲回来，所以借贷反过来做

有没有老师能讲解一下这题。答案分录的第一步我看懂了。第二步和第三步，为啥公允价值变动在借方，公允价值变动损益为啥在贷方。 不应该是变动在贷方，损益在借方吗？

答： 您好，形成公允价值变动损益的会计分录 借：公允价值变动损益20（5080-5100） 贷：投资性房地产-公允价值变动 公允价值变动形成在贷方，卖出结转到借方， 公允价值变动损益同理

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

这道题的最后一步的实际内部收益率没看懂是怎么算出来的

答： 你好！ 有效年利率ear=（1+名义年利率/复利期间次数）^复利期间次数-1 题目中计算出来的半年的IRR，因为是半年付息一次，所以期利率=5.34%，再套入年有效利率公式，求出年实际内部收益率(年有效利率）。