房地产的收入必须等到交房开具发票后才能确认吗？那开发期间没有确认收入的业务招待费和广告费不是年底都得全部调增吗？

小鱼儿 追问

2021-08-24 10:20

就是房地产业和其他的有一些细微差别，有预售款就可以确认收入了对吗？

何江何老师 解答

2021-08-24 10:21

你好同学，是的同学没错的，而且房企是预收款项就要纳税了

小鱼儿 追问

2021-08-24 10:25

我早上打给12366，回复是说需要开具不征税发票

何江何老师 解答

2021-08-24 10:28

你好同学，预收款项我做房企的时候都是开收据，我看了一下现在的新规同学，不征税发票本身不是一个法定概念，主要是指在符合规定的情况下，针对未发生增值税应税行为的不征税项目，在税控系统2.0开票软件中开具的税率栏为“不征税”字样的增值税普通发票！这个需要你现在直接在发票上显示不征税。这样也好。