老师，你好！有个问题想请教一下。企业自建厂房卖给个人估价1100万，分摊到厂房800万，土地300万，这种交易双方该怎么交税，交哪些税？谢谢！

心平如水 追问

2021-08-24 08:58

能具体一些吗？各种税按多少税率缴纳，如何交？

许老师 解答

2021-08-24 08:59

增值税税率    9%      附加税   在增值税基础上计算    12%
印花税     万分之五
契税   3%~5%   各地不同

心平如水 追问

2021-08-24 09:08

房产税要交吗？土地增值税怎么交？个人买来后，以后还要再交什么税吗？

许老师 解答

2021-08-24 09:10

房产税   是持有房屋期间缴纳的  不是买卖时交的
个人持有房屋   持有期间    涉及房产税/城镇土地使用税的

心平如水 追问

2021-08-24 09:13

房产税和土地税不懂？能请您说一下吗？谢谢！

许老师 解答

2021-08-24 09:15

持有期间      房产税   按照房产原值*（1-扣除率）*1.2%     每年要交的
城镇土地使用税     按照当地定额税率    *土地面积    每年要交的