请问老师，自用的投资性房地产转为出租后，直接采用公允价值计量，上长涨的价格计入“其他综合收益的贷方。可由原为成本法计量的投资性房地产转为公允价值计量后上涨的价格是记入留存收益里面的盈余公积和未分配利润？我懵圈了

这个分录为什么不是这么:借:投资性房地产-成本15000投资性房地产累计折旧2000贷:投资性房地产10000盈余公积700利润分配-未分配利润6300

答： 你好   图片中什么资料 应该是你写才对呀

借:投资性房地产-成本 38000 投资性房地产累计折旧 1500 贷:投资性房地产 30000 递延所得税负债 2375{[38000-(30000-1500)]*25%} 利润分配-未分配利润 6412.5 盈余公积 712.5不理解

答： 投资性房地产计税基础是以初始成本价格是30000-1500=28500，账面价值是38000，中间差9500形成应纳税暂时性差异，递延所得税负债是9500*25%=2375

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

投资性房地产成本法转公允价值发，里面的盈余公积，未分配利润的金额怎么算，有没有案例

答： 　甲企业将原价为100万元，已计提折旧20万元，已计提减值准备10万元，账面价值为70万元，已对外出租两年的一栋写字楼于2008年1月1日，决定将其由成本模式转换为公允价值模式计量。转换当日该写字楼的公允价值为78万元(或70万元，或65万元)，甲企业按净利润的10%计提盈余公积。 　　1. 公允价值78万元>账面价值70万元时： 　　(1)借：投资性房地产——成本 78 　　　　　投资性房地产累计折旧 20 　　　　　投资性房地产减值准备 10 　　　　贷：投资性房地产 100 　　　　　　利润分配——未分配利润8(78-70) 　　(2)借：利润分配——未分配利润0.8 (8×10%) 　　　　贷：盈余公积 0.8 　　2. 公允价值65万元<账面价值70万元时： 　　(1)借：投资性房地产——成本 65 　　　　　投资性房地产累计折旧 20 　　　　　投资性房地产减值准备 10 　　　　　利润分配——未分配利润5 (70-65) 　　　　贷：投资性房地产100 　　(2)借：盈余公积 0.5 (5×10%) 　　　　贷：利润分配——未分配利润0.5 　　3. 公允价值70万元=账面价值70万元时： 　　借：投资性房地产——成本 70 　　　　投资性房地产累计折旧 20 　　　　投资性房地产减值准备 10 　　　　贷：投资性房地产100