老师，您好！我想请教一下房地产企业销售2016/4/30之前取得的不动产，享受扣除项目，按照简易征收这部分被扣除的少缴的增值税应该放到哪个科目核算，谢谢！

garden 追问

2021-08-17 13:50

老师，这笔分录怎么做呢，不平哦

朴老师 解答

2021-08-17 13:57

怎么不平
这个直接不计提就行了

garden 追问

2021-08-17 13:59

老师，分录借：预收账款  贷：主营业务收入  应交税费-销项税，不计提的话这笔分录不是不平了吗

朴老师 解答

2021-08-17 14:02

对的
这个销项不叫计提

garden 追问

2021-08-17 14:04

老师，申报表里缴纳的金额跟账面上未交增值税这块缺了这部分扣除项目成本的税额，少缴的这部分金额怎么处理呢

朴老师 解答

2021-08-17 14:12

这个没有少交

这个就是扣除成本之后预交的
本地缴纳的时候就都交了

garden 追问

2021-08-17 14:29

老师，是不是在预缴的房地产交易中心那边就会把扣除成本减掉后计算出该缴纳增值税的，所以，其他的就按照正常的做分录就可以了，申报的时候在预缴的地方把已经在房地产交易中心那么缴纳的增值税填进去就可以了，对不，谢谢！

朴老师 解答

2021-08-17 14:36

是的
就是这样操作的哦

garden 追问

2021-08-17 15:49

明白了，谢谢老师！

朴老师 解答

2021-08-17 15:56

满意请给五星好评，谢谢