老师，我在学习小规模的视频中看到，“其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过15万元，免征增值税”，请问，公司如果一次性收取租金收入，可以按月分摊免征吗？

笑随心梦随缘 追问

2021-08-12 10:39

老师，我们的发票是一次性开的，请问账务处理怎么做？

meizi老师 解答

2021-08-12 10:48

 你好 一次性开的不影响 你这个 ； 你做账 ：借银行存款  贷预收账款  应交税费-应交增值税。 按月做账：借预收账款贷主营业务收入  

笑随心梦随缘 追问

2021-08-12 11:22

老师，假设出租不动产租金收入15万/年，你上面的分录应交税金是一年的吗？主营收入是月度的吗？另外，小规模纳税人季度申报时，如果有出租不动产，是不是要先把不动产扣除单独交税，剩下的收入满足免税条件才能免征？

meizi老师 解答

2021-08-12 11:30

 你好  是的。 税金是一年的。 一次性开票一次性缴纳税费的。 主营业务收入按月确定的； 是的  

笑随心梦随缘 追问

2021-08-12 12:25

不动产出租收入在申报的时候填写在哪一栏

meizi老师 解答

2021-08-12 12:30

 你好  不动产租赁收入填写在服务，不动产，无形资产收入栏次