老师这个收租金为什么先用预收账款

玲玲 追问

2021-08-02 16:06

是不是因为是年初收的，所以才用这个科目

Helen老师 解答

2021-08-02 16:10

是的，可以这样理解。

玲玲 追问

2021-08-02 16:30

这个为什么是开发成本，为什么不是开发产品，两个有什么区别

Helen老师 解答

2021-08-02 16:33

1、开发成本是指构成房地产商品售出条件的全部投入及包括分摊的配套设施费、环境绿化费和外管网等全部费用。
2、开发产品是指企业已经完成全部开发建设过程，并已验收合格，符合国家建设标准和设计要求，可以按照合同规定的条件移交订购单位。

玲玲 追问

2021-08-02 16:36

那这个该用那个

Helen老师 解答

2021-08-02 17:25

对照以上概念，应该符合1，目前应该没有完成开发。