老师，小规模纳税人，我们物业公司的实现收入是按客户交的物业费每个月结转的。比如交1800的物业费，每个月实现收入150。是按150来交税的。以前都是用收据开具，然后，现在有客户要增值税发票，如果开增值税发票，收入又要按照发票来记税，要多交税。咨询的是，我们应该怎么处理账

努力努力再努力 追问

2016-12-12 09:45

老师，我的意思是，原来我们是按150来交税的。比如这个月物业费收入12万，也开具了12万的收据。我们做账是按12除以12，均摊在每个月，实现收入1万元。我们按1万元来计税。如果现在开发票，是不是要按发票上的来。

宋生老师 解答

2016-12-12 09:35

您好！为什么1800的物业费只有收入150呢。不是1800吗

宋生老师 解答

2016-12-12 09:40

您好！是一样的。你计入1800快的收入，借：现金等1800 贷：主营业务收入1800/1.03 应交税费-应交增值税1800/1.03*0.03

宋生老师 解答

2016-12-12 09:45

您好！是的。你先开了发票的，要按发票的来。除非你每个月开1万发票。