1.承租人甲公司就某-层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税金为每年80000元，所有款项应于每年年末支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为30000元(3)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理,假设不考虑相关税费影响 要求:编制甲公司租赁期开始日甲公司的会计分录

1.承租人甲公司就某-层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议有关资料如下:(1)初始租赁期内的不含税金为每年80000元，所有款项应于每年年末支付;(2)为获得该项租赁,甲公司发生的初始直接费用为30000元(3)甲公司无法确定租赁内含利率,其增量借款利率为每年5%，该利率反映的是甲公司以类似抵押条件借入期限为10年、与使用权资产等值的相同币种的借款而必须支付的利率。为简化处理,假设不考虑相关税费影响要求:编制甲公司租赁期开始日甲公司的会计分录

答： 借，使用权资产80000×(P/A，10%，10)+30000 租赁负债～融资费用，差额部分 贷，租赁负债～应付租赁款 银行存款30008

四、综合题(每题20分，共40分)1.承租人甲公司就某栋建筑物的某一层楼与出租人乙公司签订了为期10年的租赁协议，并拥有5年的续租选择权。有关资料如下：(1)初始租赁期内的不含税租金为每年100000元，续租期间为每年110000元，所有款项应于每年年末支付；(2)为获得该项租赁，甲公司发生的初始直接费用为20000元，其中，15000元为向该楼层前任租户支付的款项，5000元为向促成此租赁交易的房地产中介支付的佣金；(3)作为对甲公司的激励，乙公司同意补偿甲公司5000元的佣金；(4)在租赁期开始日，甲公司评估后认为，不能合理确定将行使续租选择权，因此，将租赁期确定为10年；(5）甲公司租赁内含利率为每年5%问：计算租赁开始日租赁付款额的现值，并确认租赁负债和使用权资产，并做出相应会计处理

答： 你看一下图片参考一下

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

老师好，第一问使用权资产计算，还有会计分录，初始直接费用共多少

答： 你好，使用权资产直接是根据你的租金折现的现值计算的