老师你好，我们公司买的房子以公司名义买的，还要交房产税和土地使用税吗？

风雨兼程 追问

2021-07-02 12:27

是税务主管核定税率的嘛？

立红老师 解答

2021-07-02 12:33

同学你好，房产税是1.2%；土地使用税这个是核定 的；

风雨兼程 追问

2021-07-02 12:34

老师这个不含税的嘛？要每个季度申报吗？

风雨兼程 追问

2021-07-02 12:35

我们是买入

立红老师 解答

2021-07-02 12:38

同学你好，房产税和土地使用税是按年计征，按季申报
房产税是按原值*（1-扣除比例）*1.2%交税
土地使用税是按面积*定额税率交税

风雨兼程 追问

2021-07-02 12:40

老师那每个季度交的太高了吧！含税1306452*(1－30%)*1.2%下来每个季度要交10974呀？

立红老师 解答

2021-07-02 12:45

同学你好
含税1306452*(1－30%)*1.2%下来每个季度要交10974呀？—— 这个是年税额，按季度要再除以4

风雨兼程 追问

2021-07-02 12:47

老师交一年就可以了吗？还是一直交到房产终止?

立红老师 解答

2021-07-02 12:56

同学你好，是一直交的；

风雨兼程 追问

2021-07-02 12:58

这个跟收入有关系吗？

立红老师 解答

2021-07-02 13:00

同学你好，与收入没有关系 

风雨兼程 追问

2021-07-02 13:01

老师是我自己购买办公的，有没有可以少交的渠道，压力好大

立红老师 解答

2021-07-02 13:04

同学你好，没有办法少交的呢；

风雨兼程 追问

2021-07-02 13:05

那还不如以个人名义购买

立红老师 解答

2021-07-02 13:12

同学你好，以个人名义买不能做为公司的资产；

风雨兼程 追问

2021-07-02 13:20

那是不是就不用交这么多的税?

立红老师 解答

2021-07-02 13:27

同学你好，那是不是就不用交这么多的税?——个人自用不用交税；

风雨兼程 追问

2021-07-02 13:36

谢谢老师！

立红老师 解答

2021-07-02 13:40

不客气的，祝您学习愉快；