弘拓公司将一栋写字楼出租给丁公司使用，确认为投资性房地产，并采用成本模式进行后续计量。假设这栋办公楼的成本为60000000元，按照年限平均法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零。经营租赁合同约定，丁公司每月等额支付弘拓公司租金300000元。出租后的第8年的12月份，该写字楼出现减值迹象，经减值测试，其可收回金额为30000000元，之前未计提减值准备。要求：根据弘拓公司经济业务做出相应的账务处理。

里昂老师

职称：初级会计师,税务师

2021-06-21 00:20

借：投资性房地产60000000
贷固定资产-办公楼60000000
第八年，60000000-60000000/20*8=36000000
借：资产减值损失6000000
贷：投资性房地产减值准备6000000

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