送心意

波老师

职称中级会计师,高级会计师

2021-06-12 19:57

学员,你好
请问你的提问有前提吗

缓慢的乌冬面 追问

2021-06-12 20:03

这道题哦老师

波老师 解答

2021-06-12 20:18

学员,你好
因为该不动产在购入的时候就有对外出租或增值的目的,所以我们就认定他是投资性房地产

缓慢的乌冬面 追问

2021-06-12 20:21

这道题的“只有”应该表述错误吧。而且也没有“在购入的时候就有对外出租或增值的目的”这个前提假设吧

波老师 解答

2021-06-13 00:49

学员,你好
这个题目的意思是说你在购买固定资产的时候只要有这种意图就可以确认为投资性房地产了。你再细细琢磨一下,就会理解了

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投资性房地产就是一个会计科目 借:库存商品 暂估 贷:应付账款
2017-12-06 16:01:34
房地产 借:固定资产【公允价值】   公允价值变动损益【借差】   贷:投资性房地产——成本           ——公允价值变动     公允价值变动损益【贷差】
2020-06-16 22:50:23
是的,自用固定资产转换为成本模式的投资性房地产时,贷方的 “投资性房地产累计折旧” 金额就是借方 “累计折旧” 的金额。 在这种转换下,遵循对应结转的原则,将固定资产的原值转入 “投资性房地产” 科目 ,已计提的累计折旧从 “累计折旧” 科目转入 “投资性房地产累计折旧” 科目 ,若存在固定资产减值准备,也需从 “固定资产减值准备” 科目转入 “投资性房地产减值准备” 科目,不产生差额。
2025-03-21 12:09:22
同学:您好。其他综合收益:200. 借:投资性房地产——成本 900        累计折旧  200      固定资产减值准备 100      公允价值变动损益 贷:固定资产    1000      其他综合收益  200
2022-03-02 08:36:03
同学你好 是转入累计折旧,不是固定资产减值准备
2022-06-16 21:46:49
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