公司出租不动产，租金十万，租三年，租金已收到，承租人索要发票，交房产税和土地使用税，发票应该怎么开具，账务怎么处理

不可预期 追问

2021-06-09 15:48

我们单位有这个经营范围

郭老师 解答

2021-06-09 15:51

你好，如果是一般纳税人的话，营改增之后的房屋税率是9%，之前的房屋是5%小规模的，也是5%，经营租赁*不动产租赁。

郭老师 解答

2021-06-09 15:51

借银行存款贷预收账款应交税费应交增值税销项收入，然后按月做借预收账款贷主营业务收入。

不可预期 追问

2021-06-09 15:55

交房产税和土地使用税不是一年一交吗？开票我是按10万开，还是怎么开，

郭老师 解答

2021-06-09 15:57

你好是的，有季度申报，有按年的，这个可以根据对方的要求。

不可预期 追问

2021-06-09 16:20

我如果交第一年的房产税和土地税使用税按10万平均在这三年里的三万交吗？

郭老师 解答

2021-06-09 16:21

这个10万是一年的还是三年的。

不可预期 追问

2021-06-09 16:33

三年的房租

不可预期 追问

2021-06-09 16:34

你那个预收账款是填十万还是

郭老师 解答

2021-06-09 16:34

那你一年一年的开发票不就可以啦，如果一次开了三年的，你就得交三年的。