老师，我们以公司名义贷款买的厂房给自己公司自用，这个贷款买房在会计上怎么处理呢

人生旅途 追问

2021-06-08 08:38

比如房子买时是32万，贷款10年，连本付息共要还45万，首付是6万，每月还3000，这样的话，我具体的会计分录是什么样的，麻烦老师写具体一点

小林老师 解答

2021-06-08 09:03

您好，那您需要将每次还本折现，按现值计入固定资产原值，其他部分是未确认融资费用

人生旅途 追问

2021-06-08 09:23

老师，你把我具体的会计分录能不能写一下呢？不知道怎么写？

小林老师 解答

2021-06-08 09:42

您好，借固定资产(折现金额)，未确认融资费用，应交税费应交增值税，贷银行存款，长期应付款（合计需要支付金额），

人生旅途 追问

2021-06-08 10:09

老师，就按我上面的例子的数字，麻烦老师还是给我写上数字，这一块是小白

小林老师 解答

2021-06-08 10:28

您好，数据需要看具体协议，您提供的数据不够

人生旅途 追问

2021-06-08 10:40

还要哪些老师，这是我随便写的一个，具体老师能不能给我补充一下数字，我主要是看怎么做账，谢谢了

小林老师 解答

2021-06-08 10:50

您好，房产购买协议，银行借款协议，

人生旅途 追问

2021-06-08 11:26

老师，你看这两个不就是要看里面的数字吗？老师能不能补充个数字，然后写下具体的分录和明细呢？我是真的不会

小林老师 解答

2021-06-08 11:29

您好，比如房子买时是32万，贷款10年，连本付息共要还45万，首付是6万，每月还3000。您的描述不清楚。房价32，首付6，贷款多少钱？

人生旅途 追问

2021-06-08 11:32

贷款32－6是26万

人生旅途 追问

2021-06-08 11:34

连本付息45万这句话应该不要写

小林老师 解答

2021-06-08 11:40

您好，借固定资产(折现金额)32，未确认融资费用，应交税费应交增值税，贷银行存款6，长期应付款（合计需要支付金额）45，一共支付51万元，

人生旅途 追问

2021-06-08 11:45

未确认融资费用，应交增值税又怎么算？

小林老师 解答

2021-06-08 11:58

您好，增值税进项税按发票金额，未确认融资费用是累计付银行减去本金部分