3.某工业项目需要原始投资300万元，于第一年初和第二年初分别投入150万元。该项目建设期2年，经营期5年。固定资产期满净残值30万元。项目投产后，预计年营业收入220万元，年经营成本60万元。该企业采用直线法折旧，所得税率33%，折现率为10%。要求：计算该项目NPV、NPVR、PI并评价该项目是否可行。

企业某项目需要原始投资200万元,于第一年初和第二年初分别投入100万元。该项目建设期2年,经营期5年。固定资产期满净残值10万元。项目投产后,预计年营业收入100万元,年付现成本30万元。企业采用直线法折旧,所得税率20%,折现率为10%。已知:(P/A,10%,2)=1.7355, (P/A,10%,4)= 3.1699 ,(P/A,10%,6)=4.3553,(P/A,10%,7)=4.8684,(P/F,10%,1)=0.9091,(P/F,10%,2)=0.8264,（P/F，10%，7）= 0.5132，要求：（1）计算各年的现金净流量；（10分）（2）计算该项目的净现值；（2分）（3）计算该项目的净现值率；（2分）（4）计算该项目的获利指数；（2分）（5）评价该投资项目的财务可行性。（2分

答： 1）计算各年的现金净流量 折旧=(200-10)/5=38 NCF0=-100 NCF1=-100 NCF2=0 NCF3-6=(100-30)*0.8%2B38*0.2=63.6 NCF7=63.6%2B10=73.6 （2）计算该项目的净现值=-100-100*0.9091%2B63.6*3.1699*0.8264%2B73.6*0.5132=13.468420896 （3）计算该项目的净现值率=13.4684/(100%2B100*0.9091)=0.0705484259599 （4）计算该项目的获利指数=1%2B0.0705=1.0705 （5）净现值大于0净现值率大于0 获利指数大于1  可行

企业拟新建一项固定资产，需投资资金200万元，按直线法折旧，使用年限为6年，其终结点的净残值为20万元。在建设点一次投入借入资金[1]200万元，建设期为一年，发生建设期资本化利息[2]为12万元。预计投产后，每年可增加营业收入80万元，增加付现成本为30万元。假设不考虑借款利息。要求：计算该项目的净现值、净现值率[3]、现值指数和内含报酬率(假定回收残值额与预计净残值相等，所得税率为25％，资金成本率为8%)

答： 同学，你好 答案整理好了发你

一名会计如何让领导给你主动加薪？

答： 都说财务会计越老越吃香，实际上是这样吗？其实不管年龄工龄如何

固定资产残值收入如果和税法一致要乘以1-所得税后的残值收入作为终结期的固定资产变价净收入吗

答： 不是，你需要将残值收入乘以1-所得税率，然后再减去资产原值，就是固定资产变价净收入。