设备租赁行业的账务处理

小萍果
于2021-06-06 11:18 发布 4283次浏览
- 送心意
venus老师
职称: 中级会计师
2021-06-06 11:21
(一)与出租人(承租人)签订协议,将自有固定资产(须是使用过的)出售给购买人(出租人),分两种情况:
1 、出售价高于资产帐面净值(溢价出售).
( 1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理,借记固定资产清理 、累计折旧科目,贷记 固定资产 科目.
( 2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记银行存款 科目,贷记固定资产清理 、递延收益 - 未实现售后租回收益科目.
2 、出售价低于资产帐面净值(折价出售).
(1 )承租人将拟出售的自有固定资产转为清理 ,借记 固定资产清理 、 累计折旧科目,贷记 固定资产科目.
(2 )与出租人签订资产买卖合同,将资产出售给出租人,借记 银行存款 科目, 递延收益 - 未实现售后租回收益 科目,贷记 固定资产清理 科目.
(二)承租人和出租人签订融资租赁合同,将资产租回,承租人按资产帐面净值与应付租赁款的现值 ( 折现率顺序依次为 : 内含利率、合同利率、同期银行贷款利率 ) 较低者作为资产入帐价值,借记 固定资产 - 融资租入固定资产 科目,按应付未付租息等,借记 未确认融资费用 科目;按融资租赁合同附表中应付租金总额,贷记 长期应付款 - 应付融资租赁款 科目.
(三)在租赁合同签订时,承租人一般应向出租人支付租赁标的物 20-30% 作为租赁保证金,借记 其他应收款 科目,贷记 银行存款 科目.保证金用于支付最后一期或几期租金 , 借记 长期应付款 - 应付融资租赁款 科目,贷记 其他应收款 科目.
(四)在租赁期内,承租人按期支付租金,借记 长期应付款 - 应付融资租赁款 科目,贷记 银行存款 科目.将租金中所含租息部分确认为当期费用,借记 财务费用 科目,贷记 未确认融资费用 科目.
老师,公司业务有在做管道清淤,营业执照有管道清淤 问
税务开票≠住建施工资质: 营业执照已有管道清淤经营范围、业务真实发生,缺施工资质不影响税务开票、不构成虚开; 答
2026年增值税税款所属期为5月,汇算清缴已经申报并 问
你好,不是小微企业肯定不可以享受了 答
咨询下,房屋租金,一般开票时,选择经营租赁服务下面 问
你好,不动产租赁其他经营租赁 答
老师,我们只有出口货物,没有进口货物。我这样子填 问
你好请把表发过来看看 答
老师,请问学生托管一般纳税人公司,收到这个发票可 问
你好,增值税免税的话不可以抵扣,应税就可以抵扣 答







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