房地产项目的资金irr和项目irr都要怎么计算

房地产项目的资金irr和项目irr都要怎么计算

答： 您好，房地产项目的资金irr一般是取得资金的成本，也就是从企业的筹资角度而言的，项目irr是根据项目的在初始、运营等阶段产生的现金流量来计算的。

老师 我想问一下 已知项目现金流入与流出 怎么计算项目的IRR和资本金IRR？

答： 您好，项目的IRR，使现金流入和流出的净现值等于0的折现率就是项目的IRR。资本金的IRR是企业筹资的成本，仅知道项目的现金流入和流出是求不出来的。

报考2022年中级会计职称对学历有什么要求？

答： 报名中级资格考试，除具备基本条件外，还必须具备下列条件之一

老师，算项目IRR的时候，现金流非常规，中间有几次现金流为负。理论上就使用修正法，实操也是这样吗？我现在在给房产公司一个项目算IRR。拜托老师看到了解答一下。。

答： 你好，实操也是这样的，因为irr确实会出现几次方向不一样，最后用npv来验证