送心意

小玖老师

职称注册会计师,税务师,中级会计师

2021-06-02 16:40

您好,房地产项目的资金irr一般是取得资金的成本,也就是从企业的筹资角度而言的,项目irr是根据项目的在初始、运营等阶段产生的现金流量来计算的。

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您好,房地产项目的资金irr一般是取得资金的成本,也就是从企业的筹资角度而言的,项目irr是根据项目的在初始、运营等阶段产生的现金流量来计算的。
2021-06-02 16:40:13
您好,项目的IRR,使现金流入和流出的净现值等于0的折现率就是项目的IRR。资本金的IRR是企业筹资的成本,仅知道项目的现金流入和流出是求不出来的。
2021-06-03 15:12:30
你好,实操也是这样的,因为irr确实会出现几次方向不一样,最后用npv来验证
2019-08-30 11:14:50
是的,现在的模型是根据现实来确定的,这个没问题的
2019-08-31 14:38:59
你好,IRR就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。
2019-01-17 08:28:41
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