根据税务行政许可的相关规定,下列各项属于税务机 问
被许可人以欺骗手段取得行政许可的 d 答
公交企业购置了免税的公关电动汽车,后来改装了,那 问
您好,是的,这个是需要的 答
老师好,这个年末未分配收益是我的净利润吗?净利润 问
你好,同学, 年末未分配利润实际等于资产负债表未分配利润金额 答
我们承包了一个环境卫生整治的合同,收到了合同约 问
你好,只要他垫付了,随时可以报销 答
老师个体工商户没交过,税能开亏损证明吗?家里办理 问
你好,这个和当地的税务局问一下,看看能不能开这种证明 答
房地产开发成本分类是什么
答: 房地产开发成本核算就其用途来说,大致可分为三部分: 1、土地、土建及设备费用.这是房地产开发成本构成的主体内容,大致占总成本的80%,其中最重要的是土地费用.土地费用主要包括置换成本、批租费用、动迁费用等. 房产商在决定是否开发一个项目以前,必须进行房地产开发成本计算,将预计的土地费用通过土地面积和容积率的换算,计算出未来所开发的每平方米商品房所占的土地成本(俗称楼板价),以此来进行项目的可行性评估. 2、配套及其他收费支出.主要是指水、电、煤气、大市政和公建配套费,学校、医院、商店等生活服务性设施也是不可缺少的.其他收费支出中有些虽属于押金性质,如档案保证金、绿化保证金等,但难以全部收回. 这类收费项目种类繁多,标准不一,许多项目由垄断性企事业单位执行,随意性很强,标准普遍偏高.配套及其他收费项目是房地产开发成本核算中受外界因素影响最大的一块费用支出,一般占项目总投资的10%~15%. 3、管理费用和筹资成本.房地产开发与其他行业相比,有建设周期长、投资数额大、投资风险高等特点,因此,大多数开发企业必须通过贷款来解决资金需要,这样就产生数额较大的利息支出.如何把这部分费用核算好,对正确进行房地产开发成本计算,将起到非常重要的作用.
老师,您好,房地产开发公司前期工地改迁变电站线路入开发成本什么二给分录?
答: 你好,同学。 开发成本-基础设施-线路
一名会计如何让领导给你主动加薪?
答: 都说财务会计越老越吃香,实际上是这样吗?其实不管年龄工龄如何
房地产开发成本多少钱一平
答: 用总的开发成本/总的面积