请教一下 就是，我们现在往外租房子，个人去代开，现在税率是多少啊，从租和从价具体怎么交税呢？人家支付给我们租金了10万，个人去代开发票了

@ 追问

2021-05-24 10:09

个税是怎么收的，有扣除额吗？比方收了5000，如何缴纳个税？

何江何老师 解答

2021-05-24 10:26

你好同学，个税一般是扣800余下的*10%

@ 追问

2021-05-24 10:38

是这样的，我们是外租了三个房间，总共租金是1.2万/月，一年是12然后合同也签订在一起，您帮着我们测算一下，具体需要缴纳的税款，房产税是12%的税率，因为是商用的，另外还有一个点的印花，这两个减半征收，除外就是个税了，你帮着写具体的步骤

何江何老师 解答

2021-05-24 10:57

你好同学，房产税是商用的那就是12%了，
1.2*（1-30%）*12%=房产税
个税是（1.2-0.08）*20%（如果是个人出租的住房就是10%）=个税
印花1.2*1/1000=印花税
以上的合计再*12就是总的年度的金额