送心意

学堂答疑王老师

职称中级会计师,初级会计师,注册会计师

2021-05-21 14:18

您好!
      租赁期为15年,理由是租赁5年后虽然给到承租人一个终止租赁选择权,但是终止合同的话,承租人相当于要多支付6个月的租金作为违约金,从理性角度来看承租人行使终止租赁选择权的可能性很小,租赁届满10年,给到承租人按当前租金续租5年的选择权,从题干信息给出,承租认将很可能行使续租选择权,因此判断租赁期间为15年。

妮妮 追问

2021-05-21 14:32

谢谢。我刚开始理解的题干说的租赁到期可以合理确定续租选择权说的是五年终止租赁承租人选择续租呢

学堂答疑王老师 解答

2021-05-21 14:45

您好!
       按照我的解析去理解,祝您顺利通过考试。

上传图片  
相关问题讨论
您好! 租赁期为15年,理由是租赁5年后虽然给到承租人一个终止租赁选择权,但是终止合同的话,承租人相当于要多支付6个月的租金作为违约金,从理性角度来看承租人行使终止租赁选择权的可能性很小,租赁届满10年,给到承租人按当前租金续租5年的选择权,从题干信息给出,承租认将很可能行使续租选择权,因此判断租赁期间为15年。
2021-05-21 14:18:41
你好,是融资租赁,在租赁期内作为企业的自有资产管理。
2020-02-06 18:07:03
你好,能具体一点吗
2019-04-22 11:30:36
租赁期是2年,但是你16年的损益,16年只能确认一年的收入
2018-09-05 11:26:29
如果说租赁期大于寿命,就按照寿命时间进行折旧摊销。
2020-03-15 09:48:19
还没有符合您的答案?立即在线咨询老师 免费咨询老师
精选问题
    举报
    取消
    确定
    请完成实名认证

    应网络实名制要求,完成实名认证后才可以发表文章视频等内容,以保护账号安全。 (点击去认证)

    取消
    确定
    加载中...