我公司为一般纳税人，租金收入是一次性收取，未开发票和收到钱时一次性开发票分别怎么做收入和税金？

若只如初见 追问

2016-11-24 23:29

因为租金是年交，一般都跨年了，这个要怎么确认好呢？还有增值税和所得税有什么规定的？

若只如初见 追问

2016-11-24 23:42

老师，没有成本确认吧？那我销项税怎么处理呢？票全额开出来了难道要分月确认？没开票的还好确认

王雁鸣老师 解答

2016-11-24 23:15

您好，没开发票时，借：现金或者银行存款，贷：预收账款。开发票时，借：预收账款，贷：主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项。收到钱时一次性开发票，借：现金或者银行存款，贷：主营业务收入，应交税费-应交增值税-销项。

王雁鸣老师 解答

2016-11-24 23:22

您好，这也不一定，实际操作中每月都确认收入是有难度的。所以一般情况下实际操作是按开票来确认收入的，只要不超过会计年度确认收入，一般都没问题。

王雁鸣老师 解答

2016-11-24 23:36

您好，租金是年交，都跨年了，那这个可以分段开票，分段确认收入，分段确定成本就行了。

王雁鸣老师 解答

2016-11-24 23:49

您好，您的租赁收入，没有租赁成本吗？您按自然年度分段开票，就可以分段交销项税了。票也可以不用全额开出来啊，分段确认收入，不一定是分月确认啊。可以分两个年度开票并确认收入就行了。