A公司对一座办公楼更新改造，该办公楼原值为800万，已提折旧300万。更新改造过程中发生支出500万，被替换部分账面价值80万。该办公楼出售价3万，则新办公楼的入账价值为多少？

朴素的小松鼠 追问

2021-05-07 11:57

答案是950万啊

肉肉老师 解答

2021-05-07 11:59

辛苦同学把题目图片发给老师吧，老师看下是有同学没有关注到的条件，还是答案有误。

朴素的小松鼠 追问

2021-05-07 12:02

不太清楚

肉肉老师 解答

2021-05-07 12:05

同学是这样的，账面原值和账面价值是两个意思。
如果被替换部分账面价值是80，计算过程如下：
800-300+500-80=920.
而题目表述的是被替换部分账面原值是80，那么这部分的账面价值应是：80-80/80*300=50，新办公楼入账价值：
800-300+500-50=950.
账面价值=账面原值-累计折旧余额-减值准备余额。

朴素的小松鼠 追问

2021-05-07 12:10

嗷嗷嗷 不好意思 我打错了 

朴素的小松鼠 追问

2021-05-07 12:10

被替换部分的账面价值计算是什么意思？ 有公式吗

肉肉老师 解答

2021-05-07 12:11

没事的同学，现在同学理解了吗，有不清楚的地方随时提出，老师会尽快为你解答的。

朴素的小松鼠 追问

2021-05-07 12:15

80-80/80*300 是为什么？

朴素的小松鼠 追问

2021-05-07 12:16

根据什么公式？

肉肉老师 解答

2021-05-07 12:18

不好意思同学，应该是80-80/800*300 ，固定资产整体计提的折旧金额是300万元，包含被替换部分的折旧，所以需要进行分摊，按比例算出被替换部分的折旧，比例为80/800，在乘总折旧金额即可。

朴素的小松鼠 追问

2021-05-07 12:25

是被替换的部分也要计提折旧 。根据整体折旧额分摊 被替换的原值除以整体原值的比例乘已提折旧额就是被替换部分应分摊的折旧额

朴素的小松鼠 追问

2021-05-07 12:25

是这个意思吗？我感觉我理解的有点拧巴

肉肉老师 解答

2021-05-07 12:31

是的同学，你的理解是正确的，继续加油！

朴素的小松鼠 追问

2021-05-07 12:33

谢谢老师

肉肉老师 解答

2021-05-07 12:36

继续加油，及时总结复习才能更好的通过考试！