房产中介业务的账务处理

无心自来福 追问

2021-04-25 21:49

二手房屋买卖

邹老师 解答

2021-04-25 21:50

你好，是提供买卖服务，还是买入之后再卖出？

无心自来福 追问

2021-04-25 21:50

都涉及什么啊老师例如都交哪些税费

无心自来福 追问

2021-04-25 21:51

应该属于中介性质

无心自来福 追问

2021-04-25 21:51

应该都会有

邹老师 解答

2021-04-25 21:52

你好
提供买卖服务
借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）
买入之后再卖出
借：库存商品，贷：银行存款等科目

借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）
涉及的税款有：
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税，印花税等

无心自来福 追问

2021-04-25 21:54

请问会有契税房产税吗

邹老师 解答

2021-04-25 21:54

你好，买入之后再卖出，购入环节会涉及契税，不会涉及房产税
如果有自用房产或者出租房产，会涉及房产税

无心自来福 追问

2021-04-25 21:56

那土地增值税呢老师

无心自来福 追问

2021-04-25 22:01

老师如果是挣中介费呢？应该怎样处理呢

邹老师 解答

2021-04-26 07:55

你好，买入之后再卖出，会涉及土地增值税。
如果是挣中介费
借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）
这种情况没有土地增值税