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送心意

邹老师

职称： 注册税务师+中级会计师

2021-04-25 21:49

你好，具体是房产中介发生的什么经济业务呢？

无心自来福 追问

2021-04-25 21:49

二手房屋买卖

邹老师 解答

2021-04-25 21:50

你好，是提供买卖服务，还是买入之后再卖出？

无心自来福 追问

2021-04-25 21:50

都涉及什么啊老师例如都交哪些税费

无心自来福 追问

2021-04-25 21:51

应该属于中介性质

无心自来福 追问

2021-04-25 21:51

应该都会有

邹老师 解答

2021-04-25 21:52

你好
提供买卖服务
借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）
买入之后再卖出
借：库存商品，贷：银行存款等科目

借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）
涉及的税款有：
增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，个人所得税，印花税等

无心自来福 追问

2021-04-25 21:54

请问会有契税房产税吗

邹老师 解答

2021-04-25 21:54

你好，买入之后再卖出，购入环节会涉及契税，不会涉及房产税
如果有自用房产或者出租房产，会涉及房产税

无心自来福 追问

2021-04-25 21:56

那土地增值税呢老师

无心自来福 追问

2021-04-25 22:01

老师如果是挣中介费呢？应该怎样处理呢

邹老师 解答

2021-04-26 07:55

你好，买入之后再卖出，会涉及土地增值税。
如果是挣中介费
借：银行存款等科目，贷：主营业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）
这种情况没有土地增值税

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相关问题讨论
房中介公司属于服务类行业,其对应的会计处理需要 根据具体的业务来判断,一般情况下,包括如下几个流程, 1、确认收入,其分录为 借:应收账款等, 贷:主营业务收入: 应交税费一应交增值税一精项税。 2、确认成本,对应分录为, 借:主营业务成本一人工费/租费等, 贷:应付职工薪酬一工资等。 3、其他期间费用类科目 借:管理费用一费用, 贷:现金等
2021-04-25 22:30:51
你好，具体是房产中介发生的什么经济业务呢？
2021-04-25 21:49:14
你好！参照服务行业就可以的
2020-07-23 15:13:30
你好同学，这是服务行业账，我们有类似中介行
2021-06-02 15:11:18
借：银行存款或应收账款 贷：主营业务收入 成本费用核算，可以设置“劳务成本”科目，核算与销售房子直接相关的人工等费用在确认收入时同时结转成本： 借：主营业务成本 贷：劳务成本 公司发生的日常经营管理费用在发生的时候计入管理费用 简化核算也可以不设置“劳务成本”科目，发生的所有的经营、管理等费用在发生的时候计入管理费用等期间费用。
2021-06-17 21:01:45
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