房地产代理销售公司小规模纳税人需要交印花税吗？

养乐多 追问

2021-04-20 14:01

老师，按什么交呢

江老师 解答

2021-04-20 14:06

一、房地产代理销售公司，针对代理销售服务不需要缴纳印花税的。
二、发生了其他应税行为（比如租赁合同），就需要缴纳印花税的，租赁合同的税率是千分之一。
三、收到股东的注册资本金，需要按营业账簿缴纳万分之五的印花税，减半征收。

养乐多 追问

2021-04-20 14:12

谢谢老师

养乐多 追问

2021-04-20 14:13

老师，股东必须缴纳注册资金吗？

江老师 解答

2021-04-20 14:14

股东需要缴纳注册资本金，这个不然企业如何运营呢?

养乐多 追问

2021-04-20 14:15

有缴纳年限吗？

江老师 解答

2021-04-20 14:16

这个没有缴纳年限的规定，直接根据公司的章程规定，缴纳注册资本金。

养乐多 追问

2021-04-20 14:16

现在不是不实行实缴制了

江老师 解答

2021-04-20 14:17

现在是认缴制，不是实缴制了，从2014年开始变了

养乐多 追问

2021-04-20 14:20

老师，认缴是啥意思

江老师 解答

2021-04-20 14:21

认缴，就是公司假定欠债了，如果你认缴100万元的注册资本，你需要以100万元为限对债务承担有限责任。需要你交资本金来偿付债务。

养乐多 追问

2021-04-20 14:36

谢谢老师

江老师 解答

2021-04-20 14:38

祝学习进步，工作顺利

养乐多 追问

2021-04-20 14:39

老师，房地产代理销售公司没有发生应印花税的行为，只有代理销售服务收入，但是税务局给核征上了印花税，直接零申报吗

养乐多 追问

2021-04-20 14:39

也没有收到注册资金

江老师 解答

2021-04-20 14:43

直接可以零申报就可以了。

养乐多 追问

2021-04-20 14:50

谢谢老师

江老师 解答

2021-04-20 14:51

祝学习进步，工作顺利