老师从价计征的房产税信息怎么采集呀

庄老师

职称：高级会计师,中级会计师,审计师

2021-04-14 16:02

你好，从价计征房产税税源明细表，表格内容有：房产编码（必填）、产权证书号、房产名称及坐落地址、房产用途、建筑面积等，计税比例，填上应纳税额，填表后盖章。
  《房产税暂行条例》明确规定房产税的计税依据是房产的计税价值或房产的租金收入，并规定房产税应依照房产原值一次减除10%~30%后的余值计算缴纳。在《房产税暂行条例》中确定以房产余值为计税依据，这个价值既考虑到房产的自然损耗因素，又照顾到房产后期的增值因素等。我国现行的房产税采用比例税率的方式。
  从价计征的税率为12%，具体的计算公式为：
  应纳税额=计税余值×适用税率（12%）
                =应税房产原值×（1-扣除比例）×适用税率（12%）
  扣除比例一般按30%，税务特殊要求的按规定比例计算。