老师，老板想买房子，用公司和个人买哪个划算？分别要交什么税？

潇洒的冥王星 追问

2021-04-13 07:30

买房的时候需要交契税 ，其他税还要交吗 ？契税公司和个人的税率都是一样吗 ？公司持有持期间交房产税和土地城镇土地使用税税率分别是多少 ？每年都要交吗 

东老师 解答

2021-04-13 07:36

吃了契税，还需要交公共维修基金，税率是一样的，房产税和城镇土地使用税每年都需要交，房产税是房屋原值的1.2%每年，城镇土地使用税根据房屋面积单位税率计算

潇洒的冥王星 追问

2021-04-13 07:38

后续处理哪个更划算？如果公司转给个人还要交什么税 

潇洒的冥王星 追问

2021-04-13 07:40

是不是公司除了不限购没有其他优势 

东老师 解答

2021-04-13 07:41

对，总的来说公司除了不限购，持有成本很高