新公司办公楼和厂房已经筹建完工，但是由于某些原因一直没有验收无法办理房产证，于2020年4月份已经暂估入固定资产了，折旧这些已经开始计提，现在汇算清缴之前要作调整吗老师？？？

简简单单 追问

2021-03-30 11:45

老师，这种情况下房子没有房产证是不是不用缴纳房产税？？

meizi老师 解答

2021-03-30 11:47

你好  有房子自用的话就算没有房产证也得缴纳房产税的 

简简单单 追问

2021-03-30 11:51

是自用的办公楼和厂房，一直没有验收不能办理房产证，那什么时候开始缴纳房产税？

meizi老师 解答

2021-03-30 11:55

你好    从你们完工的次月开始   使用 计算房产税 

简简单单 追问

2021-03-30 12:03

老师我们土地使用权是放在无形资产里面的，缴纳房产税原值是不是也包括土地价款？？

meizi老师 解答

2021-03-30 12:16

你好   不会 。摊销额 这部分会计入在建工程去。 包括在建期间的摊销额 。 不会全部包括的