老师好。我公司是酒店行业。要把资产转移给A公司。资产转移完后股权转移给B公司.那么资产转移需要具体怎么操作啊。小白一枚烦请老师详细讲解下。谢谢

橘子橙 追问

2021-03-25 15:25

不光是固定资产。是所有资产转移。我公司资产最主要是房产（当时买入已经做到固定资产里）。后来还有房产改建加上新建房子都做到在建工程里。（但是都没有房产证）。另外还有土地有2个土地证。但是土地证上的面积远小于我们已盖房子的面积。应该是属于违建吧。这种请款我要怎么做资产转移？具体点。谢谢

朴老师 解答

2021-03-25 15:31

你得有产权才可以转移

橘子橙 追问

2021-03-25 15:35

为什么？是因为要以这个产权证做缴税依据吗？如果是要交哪些税？税率分别是？就是说必须要有房产证才能转移吗？我找第三方做资产评估报告不可以吗？

朴老师 解答

2021-03-25 15:57

评估报告也可以
但是还要有发票的

橘子橙 追问

2021-03-25 16:15

老师。我上面有几个疑问。你为什么每次只是回答我一个？唉。我好容易大这么多字。很不容易的

朴老师 解答

2021-03-25 16:18

你得给人家开发票
开发票房产缴纳增值税9%
附加税是增值税12%
房产税看当地税局
土增值税也看税局
所得税一般是利润的25%